🏠 DTI 계산기

총부채상환비율(DTI)을 계산해요 — 신규 주담대 원리금 + 기존 대출 이자가 소득에서 차지하는 비율.

연 소득 (만원)

신규 주택담보대출

대출 금액 (만원)

연 금리 (%)

상환 기간 (년)

기존 대출 연간 이자상환액 (만원)

신용대출·기타 대출의 1년치 이자(원금 제외)

DTI 기준 (%)

40% 50% 60%

ℹ️ DTI = (신규 주담대 연간 원리금상환액 + 기존 대출 연간 이자상환액) ÷ 연소득 × 100. 규제 지역·상품에 따라 기준(보통 40~60%)이 달라요. 원리금은 원리금균등상환 기준으로 계산했어요. 참고로 DSR은 기존 대출의 원금까지 포함해 더 엄격해요. 실제 심사 결과와 다를 수 있어요.

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