종합부동산세 계산기 (종부세)
공시가격 합계로 종합부동산세를 2026년 기준으로 계산해요. 공제·공정시장가액·세율·세액공제·농특세까지.
시세가 아닌 공시가격의 합계예요.
부부공동명의 1주택은 각 6억 합산 12억이에요.
연령(60세↑20%·65↑30%·70↑40%) + 보유(5년↑20%·10↑40%·15↑50%), 합산 최대 80%. 없으면 0.
❓ 자주 묻는 질문
누가 내나요?
6월 1일 기준 공시 합계가 1주택 12억·다주택 9억 초과 시 그 초과분에 12월 부과돼요. 대부분 대상 아님.
계산식은?
과표=(공시−공제)×60% → 0.5~2.7% 누진세율 → −세액공제(최대80%) → ＋농특세 20%.
정확한가요?
개략이에요. 재산세 중복공제·세부담상한은 미반영(실제보다 다소 높을 수 있음) — 정확한 건 홈택스 확인.